Villa d'architecte face au Léman, au cœur de Lavaux.
285 m² habitables, 1'340 m² de terrain, piscine à débordement et vue panoramique. Le descriptif détaillé est réservé aux acquéreurs dont la capacité financière est confirmée.
Surface
285 m²
Terrain
1'340 m²
Pièces
7.5
Construction
2019
Étape 1
Vérifiez votre capacité financière avant la visite.
Calculez votre capacité d'achat
Simulation instantanée selon les règles de financement suisses.
Minimum légal : 780’000.- (20 % du prix)
Plus vos fonds propres augmentent, plus l'hypothèque, les charges et le revenu requis diminuent.
Revenu annuel brut minimum requis
561’656.-
Taux d'effort maximum de 33.33 %
Total cash à mobiliser
975’000.-
Fonds propres + frais de notaire
Fonds propres retenus
780’000.-
Minimum 20 % : 780’000.-
Frais de notaire et droits de mutation
195’000.-
5 % du prix, à financer en cash
Montant de l'hypothèque
3’120’000.-
Soit 80 % du prix de vente
Charges financières annuelles théoriques
187’200.- / an
Intérêt 5 % : 156’000.- · Amortissement 1 % : 31’200.-
Répartition du financement
Dossier finançable dès 561’656.- de revenu annuel brut
Taux d'effort admissible : 33.33 % du revenu brut annuel.
Requise pour accéder au descriptif détaillé du bien.
Cette simulation est théorique et non contractuelle. Les taux et critères réels varient selon les établissements bancaires.
Étape 2
